业主拆承重墙:裂缝已蔓延到21层,总计损失大约一亿六千八百多万

　　近日，哈尔滨市松北区多名业主反映，有人冲破承重墙，导致整个小区住宅疏散。

　　消息发布后，迅速引起了公众的关注和热议。

　　施工队拆除了三楼的承重墙，承重墙已经开裂，引起了房主的恐慌。

　　普通选择不动，这家伙可以直接用专业的拆钩机

　　从建筑的角度来看，建筑已经被废弃，应力已经重新分配，结构系统已经改变，补偿是无用的。。。这是对公共安全的威胁。

　　橙柿互动获悉，事故现场住所为松北区裕民街利民学院B栋第二单元。4月28日凌晨1点，240多名居民楼业主迅速撤离。

　　目前，业主已被临时安置到附近的酒店和招待所，当地住建部门和警方已介入调查。

　　今天中午，松北区行政执法办公室宣布了一起事件。。。

　　4月28日，松北区城市管理行政执法办公室接到群众举报，称利民学园小区房屋承重墙被擅自拆除、改建。

　　我们的办公室立即赶到现场，命令当事人停止违法行为，并对案件进行调查。

　　同时，我们与相关部门合作，支持拆除和翻新墙壁的安全，组织专业机构进行安全评估，制定拆除和翻新墙的修复计划，并确保有效提供公共服务。

　　下一步是有关负责人根据法律法规承担责任。

　　三楼健身房施工及承重墙拆除

　　这名租客已被警方控制!

　　Orange Two之间的沟通注意到，相关居民在楼下，周围都是酒店、网吧和火锅店。

　　一位当地人说：“我觉得很奇怪，那天经过这里后，几台大型机器开始运转，最终房子被拆除了。

　　有人租了三楼的公寓，准备开设健身房。在翻修过程中，承重墙被打破了。事发当天，租户已被警方控制。

　　事件发生后，该房地产公司向一群业主发布了紧急通知。。。

　　多亏了业主的装修，B 2号楼。在三楼，关于承重墙，有2个。四楼和六楼的墙壁出现裂缝。

　　请立即离开B栋，任何人都不允许呆在家里等待明天的进一步通知。离开房子的所有后果和撤离的后果都必须自己承担。

　　但社区业主表示，Orange Persimmon Interactive大楼有31层，当晚就坏了15层。到地板上。业主在午夜被疏散。到第二天下午，已经是21点了。摔在地板上。

　　房主还在他的房子里发现了裂缝：墙壁剥落，房子的墙壁上分布着突出的缝隙。

　　在视频中，在住宅物业的入口处，房主们聚集在相关部门负责人周围进行谈判。。。

　　该负责人表示：“我们将召开业主会议，决定是继续进行还是拆除该物业。如果大多数人同意拆除，我们将研究下一步行动。”。

　　房东们喊道：“被解雇了，你为什么要抓他?”?

　　业主问：“物业和业主之间是什么关系?服务和被服务者之间的关系。”

　　我们的房主拥有房地产吗?我们在那里的每一位房主都在装修，他们(房地产)走着看着我们。为什么他们(健身房)要翻新，每个人都用叉车，拆除建筑，这是为了什么?他在犯罪!我们必须捍卫我们的权利并作出解释。

　　小区业主告诉橙柿子互动，事发后，小区找了一个施工队先把窗户修复好，公安民警把大楼围了起来。

　　昨天下午，住房和城市发展局进行了一项实验，看看是否是它导致了承重墙的拆除。我们发现八楼后，情况还不清楚。我听说你需要胶水，看看它是否能防止房子破裂。

　　居民向Orange and Persimmon Interactive报告：“目前的消息是，他们预计将评估赔偿，涉及240多名房主，总损失约1.68亿元

　　据雇主称，Orange和Persimmon Interactive联系了其管辖范围内的街道代理机构进行核实，后者回答说，他们建议咨询广告代理机构，但街道代理机构无权回应。

　　律师的陈述

　　或者这可能是一种危害公共安全的犯罪。

　　杭州也发生过类似的事件。

　　2021，“杭州萧山挂历一户小区业主拆除承重墙”的消息在微博的月度搜索中出现。

　　杭州市萧山区的这座建筑因一楼业主野蛮装修推倒承重墙而变成危楼。

　　因涉嫌过失以危险方式危害公共安全，已对该户业主和承包人采取刑事强制措施。

　　对此，浙江西湖律师事务所李丁生律师认为，从建筑安全的角度来看，承重墙至关重要，法律禁止在装修过程中损坏主体和承重结构。

　　房主未经授权拆除承重墙会导致建筑物出现裂缝甚至倒塌，严重影响建筑物的施工，危及公众生命财产安全，责任重大。

　　业主私自拆除承重墙，不仅承担消除威胁、恢复原状、赔偿损失等民事义务，还承担安排维修、主管部门罚款等行政义务。

　　在刑事方面，业主私自拆除承重墙，使建筑具有危险性，危及公共安全，可构成过失以危险方法危害公共安全罪。

　　《刑法》第115条规定，以任何其他危险方式造成人身重伤或死亡，或对公共或私人财产造成重大损害的，应判处至少10年有期徒刑、无期徒刑或死刑。

　　过失犯前款罪的，处三年以上七年以下有期徒刑;情节较轻的，处三年以下有期徒刑或者拘役。

　　根据今天公布的数据，该房屋的承重墙已被打破，导致建筑物墙壁出现裂缝，200多户家庭受到影响，一些居民已被转移到酒店。这种行为原则上对公共和私人财产造成了重大损害。

　　关于类似行为的法律责任，浙江制定了地方性法规，如《浙江省高级人民法院关于某些犯罪定罪处罚的事实和数额标准的意见》。

　　《刑法》第115条第(2)款规定，以危险方法危害公共安全的刑事犯罪，因过失致有下列情形之一的，视为“较轻犯罪”，可处三年以下有期徒刑或者拘役。

　　对公共财产或者他人财产造成的直接经济损失在五十万元以上五百万元以下的，公安机关可以采取危险方法对事故所有人进行过失检查，危害公共安全。

　　如果承重墙被破坏，装修工人和施工人员作为专业人员，知道或应该知道承重墙不能拆除，但配合业主拆除承重墙，他们也应该因疏忽和危险方法而承担公共安全犯罪的刑事责任。

　　至于房地产管理人是否负有责任，则取决于房地产管理者在业主装修前的装修过程中是否遵守了提醒、检查、暂停和报告等监管义务。

　　房地产管理人不履行催告、终止义务的，应当对违法装修者造成的损害给予一定赔偿，造成特别严重后果的，还可能受到刑事处罚。