东北小城45平房子5万卖不掉,整座城市的脚步慢了下来

　　入冬后，这里的白色天气温度降至零下20多度，积雪覆盖了无尽的土地。它不再适合户外活动，整个城市的节奏也放慢了。

　　这是七台河，黑龙江省东部边境的一个小镇。它距离煤炭重镇鹤岗仅200公里。近年来，诞生了许多冬奥会和世界冠军，如杨洋、王蒙、范可新等。

　　王萌是一名矿工的女儿。七台河也是煤矿紧随其后的城市。这里一半以上的人的生活与煤矿密切相关。然而，煤炭是一种可再生资源。由于采矿量的不断增加，七台河于2009年上市。2005年，第二批城市被国家淘汰，随后进行了彻底的转型测试。

　　2010年至2020年，七台河人口将从92万减少到69万以下，年均增长率为-2.85%。近年来，当地政府已斥资数百亿元控制煤矿开采下沉区域，让20多万人住进完全隔热的新房。

　　目前，七台河正在大力发展生物医药、新能源、食品加工等产业，并与江门市合作在广东省建立工业园区。前方有许多困难和挑战，但这座“大师之城”受到了崇拜，并为冲刺做好了准备。

　　^七台河短道速滑冠军馆

　　① 低房价

　　有些房子很难卖到每平方米1800元

　　在过去的两年里，距离七台河200公里的鹤岗因其低廉的价格吸引了许多投资者。他们正在这里拍摄Vlog和流媒体直播，逐渐将这个边境小镇变成了一个在线红牌点。

　　由于该房屋价格略高于鹤岗，因此并未引起媒体关注。然而，近年来，随着煤炭储量面临枯竭，人口不断外流，这座城市东北部的房价已经停止，甚至开始大幅下跌。

　　鹤岗、双鸭山和七台河往往是全国主要地级市房价排行榜的前三名。与鹤岗每平方米2100元的平均价格相比，七台河1000元更高。出售当地房地产怎么样?11月中旬，红星新闻记者来到七台河。

　　雪后七台河城

　　当地市民于凯(化名)在如意家园社区的新兴区开了一家麻将馆，看到记者的咨询室，他赶紧上前欢迎。“我在四楼有一套待售的房子，你为什么不上楼去看看?”他说，然后带着记者来到四楼，一套53平方米的公寓，有一个房间和一个客厅。房子装饰得很好，朝北朝南。根据房间的大小，住两个人是没有问题的。

　　但如意家园社区有数百套类似的房子，但很少有出售。“这座房子建于2015年左右，而且比较新。如果你想要，它需要10万元。”据计算，一套似乎完全配备水电的房子每平方米的平均价格仅为1800元。看到记者犹豫，余凯急忙补充道：“如果你没什么钱，可以先交六七万元，然后付完房款再拿回来。”

　　余凯麻将沙龙也在一楼出售，这与四楼的房子一致。当被问及为什么要出售自己的营业场所时，他似乎有一些不为人知的秘密，只是简单地说“足够的工作”。据于凯介绍，如意的家属于一个安置社区，几乎每个家庭都有两三套房子，有些甚至有五六套。

　　站在小区中庭，环顾四周，你可以看到房屋的许多窗户上都贴着销售和出租通知，这些业主中的大多数人多年前就离开了这里。

　　^社区窗口上贴着一条关于“出售房屋”的信息。

　　“七台河的房子显然供不应求。”这是许多当地人的感受。几年前，当煤炭开采蓬勃发展时，没有人想到资源耗尽后，城市会如此迅速地衰落。

　　于凯隔壁的邻居丛大勇(化名)在新兴煤矿工作了20多年，11月底退休。在七台河只有一栋房子，当年被煤矿隔开，但现在他要求出售房子。“我不想再住在这里了，我的姐姐和侄子在青岛和烟台等着我。”

　　两年前，有人出价6万元买了一套45平方米的房子。丛大勇预测，随着时间的推移，房子的价格会上涨，因此他没有出售。现在他后悔了：“我要退休了，这套房子卖不到5万元，装修花了2万元。”。

　　但他说，“所有的年轻人都去了别处。我在煤矿工作了20多年，年轻人越来越不愿意下井。招人很难，年纪大的人都在等着退休。”丛大勇今年56岁，他的许多同事都已到了退休年龄。

　　他向窗外望去，看到一望无际的土地被白雪覆盖，山坡上种植的松树和白杨树高大而孤独。“七台河很像鹤岗。首先是煤矿，然后是城市。这个社区被搬离了煤矿下载区。之前，一家人被分为两到三间套房，原来的地方已经被拆除，以使其更环保。”

　　丛大勇主要在煤矿从事辅助工作，那里的月薪约为3000元，而煤矿的月薪为七八千元。每天早上6点30分，工人准时在社区门口接人;下午3点左右，他们将被准时送回，这已经持续了20多年。

　　卖掉房子，你回来后住在哪里?当被问到这个问题时，仍然单身的丛大勇喝了几口茶。“我不确定他会不会回来。他的所有亲戚都在山东，都在想我。”说完，他的脸上露出了久违的笑容。室内温度已经达到26℃，窗外的余晖也进来了。

　　^退休的丛大勇(化名)望着窗外

　　② 人口外流

　　十年内总人口减少了23万

　　由于气候原因，东北文化一年只能生长一季。11月，外面已经很冷了，农村的一些人烧了土坯床。这座城市的每家每户都有相同的供暖系统，街道上的人口也较少。

　　下午三四点钟，太阳慢慢落下。七台河晚上几乎没有娱乐活动。6点，购物中心和超市开始关门。此时，公共浴室是在一天中最快的时间引入的。人们洗去疲劳，然后回家睡觉。

　　七台河第二天6点醒来。天一亮，人们就匆忙赶往早市，在路上可以看到早市。11月13日，豆豆路记者抵达煤炭七医院附近的早市。这里有豆腐、麻花、羊肚、高粱酒等必不可少的食物，还有一些人卖妈妈。

　　人们早上在市场上散步

　　早晨的气温下降了约-15℃。即使是相对抗冻的东北人，也难以忍受外面冰雪的寒冷。因此，当天早上很少有人来市场散步。早晨的快递员穿着厚厚的棉袄，站在刺骨的寒风中，双手合十，通常在下午三四点天黑时离开。

　　早上七八点钟，整个小镇开始移动。出租车在冰面上以每小时30公里的速度缓慢行驶，公交车也很拥挤。如果你要去购物，你最好戴一顶大帽子。

　　七台河城区很少有高科技企业。这个城市有一半以上的人与煤炭直接相关。这种模式导致了煤炭开采繁荣时期城市的快速发展。当煤炭储量耗尽时，人口外流现象尤为明显。

　　根据七台河统计局和七台河市第七次人口普查指导小组局公布的数据，七台河人口为1人。2020年11月1日。2006年凌晨0点，689611人，代表230860人，25.08%，平均年增长率为-2.85%，而2010年第六次人口普查为920471人。2008年。

　　谈到人口外流，当地居民普遍认为，“这里太冷了，冬天他们就不在外面工作了。而且，在煤炭开采薄弱的情况下，如果没有其他行业的大力支持，人口自然会流向其他地方，特别是南部城市。”